Masuki Consulting Magazine
[20.11.02]
今回は、新型コロナウイルスによる賃貸市場への影響を取り上げたいと思います。 弊社の場合、コロナ禍においてもっとも大きかった影響が事業用物件の賃料交渉でした。とくに飲食業、工場系、学習塾、巨大施設（モール）等と取引をしている企業、イベント業の借主様からご相談が多く寄せられました。どれもコロナ禍において打撃を受けた業種です。 その結果はオーナー様のご判断によって...
[20.10.15]
今回は、不動産調査についてご説明いたします。一言で調査といってもどのようなことをやるのか、どこまでやるのかがわかりづらい部分があると思います。 不動産調査は主に三つのステップに分かれます。 ①机上調査 ②現地調査 ③行政調査 ひとつずつ、ご説明してゆきます。 ①机上調査 ...
[20.09.11]
こんにちは、のぐちです。 前回は、道路問題を放置する事により起きる問題についてお話しいたしました。 今回はＨ様を中心とした皆様と私たちが、どのように問題解決に向けて動いたかをお話しさせていただきます。 基本的に私道というのは、その道路に接道している人たち全員が所有し管理をしています。問題の道路もＨ様の他に、町内会の方々を中心に十数人で所有していました。問題の解決には、こち...
[20.08.27]
こんにちは、のぐちです。 前回は道路の種類のお話から、建築基準法で認められていない道路がある事。 そして、そのような道路に面した土地では、再建築が難しいというお話をしました。 今回は、再建築が出来ずに活用が難しい土地が引き起こす問題についてお話しさせていただきます。 前回お話ししたとおり、道路に問題があり、...
[20.08.19]
こんにちは、のぐちです。 前回は、Ｈさんの家の前にある一見普通に見える道路に、 問題があったというお話をさせていただきました。 今回は、道路のどこに問題があるのかを、 道路の種類も踏まえてお話しさせていただこうと思います。 一般的に道路とは「人や車両が通行するための道」のことを言いますが、 不動産や建築における道路...
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