セミナー4 『土地を売買する時の注意点』
[14.10.29]
①安心できる不動産業者
イ.買主の信用調査ができているか
ロ.重要事項の説明書がきちんと書けているか
ハ.物件の調査がきちんとできているか
ニ.添付書類がそろっているか
ホ.契約から物件引渡しまでの工程がきちんと説明できるか
②新座市内の土地の評価額
イ.路線価(相続税評価額)
ロ.公示価格
ハ.時価(売買実例価格)
ニ.固定資産税評価額
③送電線の線下の評価は?
④防衛庁の借り上げ地の評価は?
⑤調整区域の既存宅地の評価は?
⑥権利証が無くなってしまったらどうする?
⑦前の道路の幅員が4mないが?
⑧私道持分を相続し忘れた。さぁ、どうする?
⑨地中埋設物の調査は、今常識です
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