第119回は、前回に続きWセミナー♪

第一部「役に立つ贈与・相続のための不動産鑑定書の使い方」

第二部「不動産鑑定士が語る！土地価格の動向」でお送りしました！

多くのオーナー様にお越しいただき、普段は、聞くことのできない

不動産鑑定士の話に皆様聞き入っていらっしゃいました！

 

 

～第一部　「役に立つ贈与・相続のための不動産鑑定書の使い方」～

 

１．不動産鑑定書はこんな時に使える

　　　・相続税の申告時

　　　・身内同士の不動産売買・賃貸

　　　・経営者と会社との不動産売買・賃貸

　　　・担保提供のため、金融機関への提出資料として

 

２．不動産鑑定書の威力と上手な使い方

　　　・費用対効果（税金が節税できるのか）が大事

　　　・相続税申告時の土地評価は、時価申告です

　　　・税理士によって相続税の納税額が違う理由

　　　・不動産鑑定書に対する税務署の考え方

 

３．不動産鑑定書を使って節税できた実例

 

 

 

～第二部　「不動産鑑定士が語る！土地価格の動向」～

 

　

1．不動産鑑定士の仕事

　　　・国土交通省地価公示

　　　・都道府県地価調査

 

２．相続税路線価、固定資産税評価について

 

３．実際の取引事例（主に土地取引）