過去のセミナー一覧
Staff-Blog-List
セミナー8 『今年中にしておきたい確定申告の留意点』
①青色申告と白色申告の違いどっちが得?
②経費は、いつの時点で計上できる?
③収入は、いつの時点で計上しなくてはならないのか?
④不動産所得において認められない経費
イ.自動車は家賃を得るために必要か
ロ.不動産業者や店子を接待してもよいか
⑤修繕費として支出したが、どこまで認められる?
⑥権利金、敷金、預り金、保証金は、消費税がかかる?
⑦更地価格の半分以上の権利金をもらったら、どうなる?
⑧減価償却で損をしていませんか
イ.建物の耐用年数は何で決まる?
ロ.定額法と定率法の違い
ハ.お金が出ていかない経費を有効に使う
⑨土地や建物を譲渡したときの注意点
⑩従来の贈与と相続時精算課税制度の違いについて
⑪消費税の課税事業者(1,000万売上)となる場合の届出は重要です
セミナー7 『この土地には、どんな建物が建てられる?』
①新座駅の北口は、なぜ店ができないのか
②一番厳しい第一種低層住居専用地域
③市街化調整区域でも建てられる建物
④生産緑地内でも建てられる建物
⑤地下室は面積の特典がある
⑥車庫は面積の特典がある
⑦建ぺい率と容積率について
⑧北側斜線って何?
⑨道路斜線って何?
⑩隣といくら離したらいい?
⑪地盤調査と保証
⑫日照権ってどういうもの?
セミナー6 『賢い贈与の方法』
①自宅用地を奥さんへ2,110万分贈与する
②次男夫婦へ自宅用地を3年間で贈与する方法
③相続時精算課税制度って何?