過去のセミナー一覧
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セミナー13 『アパート・貸倉庫経営の注意点』
①違反建築は、損害賠償を請求される場合がある
イ．農業用倉庫を貸す場合
ロ．平屋建てを２階建にしてしまった場合（構造の問題）
ハ．プレハブの事務所を無許可で建ててしまった場合
ニ．仲介の不動産業者の責任
②原状回復工事は、どこまでしてくれるの？
イ．借主が退去するまでの工程
ロ．立会いと負担割合交渉
③借主の信用調査は、どこまでしてくれる？
④借主が倒産してしまったら、まずどうしたらいい？
⑤家賃の滞納で税金のダブルパンチをもらわない方法
⑥一括借り上げは、大丈夫？
⑦サブリースって何？
⑧リースバックって何？
⑨Ｄ建託の仕組み
セミナー12 『相続・贈与の賢い節税の話』
①税理士を選びなさい
イ．税理士には、得意不得意がある
ロ．税額の見積を取り、よく説明を受ける
ハ．報酬は、いくら位か
②売却予定地は、必ず測量をすること
③調整区域の山林の駐車場、資材置場は「山林」より大幅に相続税評価が上がる
④敷金は、借金と同じ（相続税の申告時に忘れないこと）
⑤遺産分割協議書がまとまらないと軽減措置がうけられない
⑥物納の方が、得？
⑦土地の路線価（相続税評価額）って何？
⑧贈与税の優遇措置はあるの？
⑨土地は、法定相続分どおりに分割できない
⑩空倉庫は、相続税の評価減にならない
⑪調整区域内の宅地として使用しているが、建てられない土地について
セミナー11 『減価償却って何？払い過ぎていませんか所得税』
①お金が出ていかない経費（減価償却費）は重要です
②鉄骨の厚みで決まる耐用年数
③大手の住宅メーカーは、１９年の耐用年数です
④平成１０年の改定は、忘れていませんか
⑤税理士さんへ軽量気泡コンクリートは、コンクリート造ではありません
⑥１階が鉄骨造で２階が木造の場合は？
⑦増改築したらどうなる？
⑧電気設備、給排設備、空調設備は、必ず分けること
⑨定額法と定率法どちらが得？
⑩貸倉庫が２０年経って、もうぼろぼろですが？
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